Dự án Bà Rịa City Gate là một khu đô thị hiện đại tại TP. Bà Rịa, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Trong đó, phân khu nhà phố là loại hình bất động sản được quan tâm nhiều nhất nhờ thiết kế thông minh, quy hoạch bài bản và khả năng đáp ứng nhu cầu an cư lẫn đầu tư. Dưới đây là phân tích chi tiết về mặt bằng dự án nhà phố Bà Rịa City Gate.
1. Quy mô và tổng diện tích dự án nhà phố
- Tổng diện tích dự án: Khoảng 14 ha.
- Mật độ xây dựng: Khoảng 45%, phần còn lại dành cho không gian xanh, đường nội khu và tiện ích công cộng.
- Tổng số căn nhà phố: 386 căn, bao gồm nhiều diện tích linh hoạt phù hợp với nhu cầu khác nhau của khách hàng.
2. Thiết kế và bố trí mặt bằng nhà phố
a) Phân khu chức năng trong dự án nhà phố
Khu nhà phố tại Bà Rịa City Gate được quy hoạch khoa học, chia thành các tuyến đường nội khu rộng rãi, đảm bảo sự thông thoáng và thuận tiện di chuyển. Các tuyến đường chính trong khu nhà phố có lộ giới từ 12m – 30m, tạo điều kiện cho các hoạt động giao thông và thương mại diễn ra thuận lợi.
b) Các loại diện tích nhà phố
Dự án cung cấp nhiều lựa chọn diện tích đa dạng, bao gồm:
- 5x20m (100m²) – Phù hợp với gia đình nhỏ hoặc đầu tư cho thuê.
- 5x22m (110m²) – Thiết kế tối ưu hơn, gia tăng diện tích sử dụng.
- 6x20m (120m²) – Lý tưởng cho gia đình có nhu cầu không gian rộng rãi.
- 6x22m (132m²) – Nhà phố cao cấp, phù hợp để ở hoặc kết hợp kinh doanh.
- 7x20m (140m²) – Nhà phố thương mại hoặc nhà ở cao cấp với không gian sống thoải mái.
c) Kiến trúc và thiết kế nhà phố
- Thiết kế 1 trệt 2 lầu, tối ưu không gian sống.
- Mặt tiền rộng từ 5m – 7m, thuận tiện cho việc kinh doanh hoặc mở văn phòng.
- Có khoảng sân trước & sân sau, giúp thông gió và tận dụng ánh sáng tự nhiên.
- Bố trí phòng hợp lý: Gồm phòng khách, phòng bếp, 2-4 phòng ngủ, ban công thoáng mát.
3. Hạ tầng và tiện ích nội khu dành cho nhà phố
a) Hệ thống giao thông nội bộ
- Đường chính 20 – 30m, đường nội bộ 12 – 16m, đảm bảo lưu thông dễ dàng.
- Hệ thống chiếu sáng thông minh giúp đảm bảo an toàn vào ban đêm.
- Hạ tầng điện nước hiện đại, hệ thống cấp thoát nước ngầm giúp duy trì môi trường sống xanh sạch.
b) Tiện ích dành riêng cho khu nhà phố
- Công viên trung tâm với nhiều cây xanh và khu vui chơi trẻ em.
- Hồ bơi ngoài trời, khu thể thao (sân bóng, sân tennis, phòng gym).
- Trung tâm thương mại & shophouse ngay trong khuôn viên dự án.
- Hệ thống trường học nội khu, giúp gia đình có con nhỏ an tâm về giáo dục.
- An ninh 24/7, camera giám sát và bảo vệ chuyên nghiệp.
4. Tiềm năng đầu tư và gia tăng giá trị nhà phố Bà Rịa City Gate
a) Lợi thế về vị trí chiến lược
- Nằm trên Quốc lộ 51, kết nối dễ dàng đến TP. HCM, Đồng Nai và Vũng Tàu.
- Gần sân bay Quốc tế Long Thành, khu công nghiệp Phú Mỹ, cảng Cái Mép – Thị Vải.
- Thuận lợi kinh doanh, mở văn phòng hoặc cho thuê nhờ vị trí mặt tiền đẹp.
b) Tiềm năng sinh lời cao
- Giá trị bất động sản tại TP. Bà Rịa đang tăng trưởng mạnh.
- Dự báo giá nhà phố tại dự án sẽ tăng nhanh khi hạ tầng khu vực ngày càng hoàn thiện.
- Thích hợp đầu tư cho thuê nhà ở, văn phòng hoặc shophouse kinh doanh.
5. Kết luận
Dự án nhà phố Bà Rịa City Gate được quy hoạch hiện đại, phù hợp để an cư và đầu tư dài hạn. Với vị trí đắc địa, thiết kế thông minh, tiện ích đầy đủ và hạ tầng đồng bộ, đây là một trong những lựa chọn hấp dẫn nhất tại thị trường bất động sản Bà Rịa – Vũng Tàu.